ทำความรู้จักการผิดสัญญาซื้อขาย

ทำสัญญาซื้อขายแล้ว แต่อีกฝ่ายดันผิดสัญญาขึ้นมา เจอแบบนี้หลายคนหัวเสียไม่น้อย วันนี้ Legardy เลยรวบรวมความรู้เกี่ยวกับการผิดสัญญาซื้อขายมาฝาก ผิดสัญญาซื้อขายต้องทำอย่างไร? ผิดสัญญาซื้อขายฟ้องศาลไหน? อายุความกี่ปี? ติดตามได้ในบทความนี้

การผิดสัญญาซื้อขายคืออะไร?

การผิดสัญญาซื้อขาย คือ การที่คู่สัญญาไม่ปฏิบัติตามสัญญา ไม่ว่าจะเป็นผู้ซื้อหรือผู้ขายก็ตาม เช่น ผู้ขายไม่ชำระเงินตามกำหนด ผู้ซื้อส่งมอบทรัพย์สินที่ซื้อขายขาดตกบกพร่อง เป็นต้น หากมีฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งไม่ปฏิบัติตามสัญญา ย่อมฟ้องร้องให้ปฏิบัติตามสัญญารวมทั้งเรียกค่าเสียหายจากฝ่ายที่ผิดสัญญาซื้อขายได้

การผิดสัญญาซื้อขายมีอะไรบ้าง?

การผิดสัญญาซื้อขาย ประกอบด้วย สัญญาซื้อขายเสร็จเด็ดขาด สัญญาซื้อขายมีเงื่อนไข สัญญาซื้อขายมีเงื่อนเวลา สัญญาจะซื้อจะขาย และคำมั่นจะซื้อจะขาย โดยไม่ว่าจะเป็นสัญญาซื้อขายแบบใด การผิดสัญญานั้นจะเกิดขึ้นเมื่อเกิดกรณีดังต่อไปนี้อย่างใดอย่างหนึ่ง

• ผู้ซื้อผิดนัดชำระสินค้า
• ผู้ขายผิดนัดไม่ส่งมอบทรัพย์สินที่ขาย หรือไม่โอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้ซื้อ
• ผู้ขายถูกรอนสิทธิ
• ทรัพย์สินที่ซื้อขายมีความชำรุดบกพร่อง
• ผู้ซื้อส่งมอบทรัพย์สินที่ซื้อขายขาดตกบกพร่อง เช่น ส่งมอบทรัพย์สินน้อยกว่า หรือมากกว่าที่ได้สัญญาไว้ ส่งมอบทรัพย์สินระคนกับทรัพย์ที่กำหนดในสัญญา เป็นต้น

ถ้าผิดสัญญาซื้อขายควรทำอย่างไร?

เมื่อฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งผิดสัญญาซื้อขาย ทวงแล้วไม่มี ไม่หนี ไม่จ่าย ไม่รับผิดชอบ คู่สัญญาอีกฝ่ายสามารถจ้างทนายความให้ส่งหนังสือทวงถามหนี้ไปยังลูกหนี้เพื่อให้ชำระหนี้ภายในระยะเวลาที่กำหนด แต่ถ้าลูกหนี้ยังเพิกเฉย ก็มีสิทธิที่จะฟ้องผิดสัญญาทางแพ่งต่อไป รวมทั้งมีสิทธิดังต่อไปนี้

• มีสิทธิเตือน หรือฟ้องร้องบังคับให้ทำตามสัญญา
• ริบมัดจำ หรือเรียกร้องให้ชำระเบี้ยปรับ หรือค่าปรับตามข้อตกลงในสัญญา
• ถูกเรียกดอกเบี้ยผิดนัด ตั้งแต่เวลาที่คู่สัญญาผิดสัญญา
• เรียกร้องค่าเสียหายอย่างอื่นที่เกิดขึ้นจริง และสามารถพิสูจน์ได้จากเหตุการณ์ผิดสัญญาได้
• บอกเลิกสัญญาและเรียกร้องค่าเสียหายได้3

ต้องการค้นหาด้านกฎหมายใช่ไหม ? สามารถค้นหาบทความ, คำปรึกษาจริง, มาตราที่เกี่ยวข้อง คลิกที่นี่ !

ผิดสัญญาซื้อขายฟ้องศาลไหน?

ฟ้องคดีได้ต่อศาลที่มูลคดีเกิด ซึ่งสถานที่ที่มูลคดีผิดสัญญาซื้อขายเกิด คือ สถานที่ที่เกิดสัญญาซื้อขาย กล่าวคือ ตกลงซื้อขายสินค้ากันที่ใด ถือว่ามูลคดีเกิดขึ้นที่แห่งนั้น ยกตัวอย่างคำพิพากษาเพื่อให้เข้าใจมากขึ้น 

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 5483/2540 จำเลยซื้อปลาจากแพปลาของโจทก์ในจังหวัดสงขลา สัญญาซื้อขายเกิดขึ้นที่จังหวัดสงขลา ส่วนจังหวัดภูเก็ตเป็นสถานที่ส่งและรับมอบสินค้า เมื่อจำเลยผิดสัญญามูลความแห่งคดีจึงเกิดขึ้นเนื่องจากสัญญาซื้อขายดังกล่าว ศาลจังหวัดสงขลาจึงเป็นสถานที่มูลคดีเกิดขึ้นในเขตศาลย่อมมีอำนาจรับฟ้องไว้พิจารณาพิพากษาได้

ผิดสัญญาซื้อขาย อายุความกี่ปี?

• ผิดสัญญาซื้อขายกรณีซื้อไปใช้เอง อายุความ 2 ปี
• ผิดสัญญาซื้อขายกรณีซื้อไปเพื่อดำเนินกิจการต่อ อายุความ 5 ปี
• ฟ้องขอให้บังคับตามสัญญา อายุความ 10 ปี
• ผิดสัญญาซื้อขายกรณีฟ้องให้รับผิดความชำรุดบกพร่อง อายุความ 1 ปี

ค่าปรับการผิดสัญญาซื้อขาย

ค่าปรับการผิดสัญญาซื้อขาย สามารถกำหนดได้ตามเหมาะสมขึ้นอยู่กับคู่สัญญาทั้งสองฝ่าย โดยจะกำหนดเป็นเงินค่าปรับ หรือเบี้ยปรับอื่น ๆ เช่น สิ่งของ ทรัพย์สินอื่น ๆ ก็ได้ อย่างไรก็ตาม หากค่าปรับเกินส่วน ศาลก็มีอำนาจลดลงให้เหลือเป็นจำนวนที่สมควรได้ ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 383

ผิดสัญญาซื้อขายเป็นคดีผู้บริโภคหรือไม่?

คดีผิดสัญญาซื้อขายที่เป็นคดีผู้บริโภค ได้แก่ คดีซื้อขายสินค้าอุปโภค คดีซื้อขายที่ดิน คดีซื้อขายอาคารชุด ห้องชุด ส่วนคดีผิดสัญญาซื้อขายที่ไม่เป็นคดีผู้บริโภคนั้น มักเป็นการซื้อขายเพื่อไปขายต่อ เช่น ผู้ขายวัสดุก่อสร้างฟ้องผู้ซื้อให้ชำระหนี้ค่าสินค้า ซึ่งผู้ซื้อซื้อไปเพื่อนำไปใช้ในงานรับเหมาก่อนสร้างต่อ เป็นต้น

การผิดสัญญาซื้อขายเป็นคดีแพ่ง ต้องฟ้องร้องต่อศาลเพื่อเรียกร้องค่าเสียหาย ไม่สามารถแจ้งความกับตำรวจเพื่อดำเนินคดีได้ ซึ่งการฟ้องร้องคดีผิดสัญญาซื้อขายนั้นเป็นเรื่องที่มีความซับซ้อน มีรายละเอียดที่แตกต่างในแต่ละคดี เช่น อายุความ เอกสาร หลักฐานที่ต้องใช้ ดังนั้นการจ้างทนายความที่มีความเชี่ยวชาญจึงเป็นสิ่งสำคัญ เพราะทนายความสามารถให้คำปรึกษาข้อกฎหมาย ช่วยรวบรวมพยานหลักฐานในการดำเนินคดีได้อย่างครอบคลุม ตลอดจนดำเนินการฟ้องและดำเนินการในกระบวนการต่าง ๆ ในชั้นศาล เพื่อผลประโยชน์ของคุณมากที่สุด 

หากใครกำลังมองหาทนายความเพื่อฟ้องคดีผิดสัญญาซื้อขาย หรือมีข้อสงสัยเกี่ยวกับการฟ้องเรียกเงินคืน ผิดสัญญาต่าง ๆ สามารถปรึกษาทนายความมืออาชีพแบบตัวต่อตัวได้ที่ Legardy เรารวบรวมทนายความจากทั่วประเทศเพื่อให้คุณมีทนายความส่วนตัวในราคาเริ่มต้นเพียงหลักร้อย อีกทั้งยังสามารถส่งคำถามมาปรึกษาทนายฟรี ทนายความของเรายินดีไขทุกข้อสงสัยให้กับคุณตลอด 24 ชม.