จำเลยผิดสัญญายอมความไม่ชำระหนี้ให้โจทก์ โจทก์จึงขอให้ศาลยึดที่ดิน 2 แปลงของจำเลยซึ่งจำเลยได้จำนองเป็นประกันหนี้ดังกล่าวไว้กับโจทก์เพื่อขายทอดตลาดเอาเงินชำระหนี้โจทก์

ผู้ร้องร้องว่าจำเลยค้างค่าภาษีอากรแก่รัฐบาลจำนวนหนึ่งจึงขอให้ศาลเอาเงินที่ขายทอดตลาดที่ดินดังกล่าวชำระให้แก่ผู้ร้องก่อนตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 289, 290

ศาลชั้นต้นวินิจฉัยว่าหนี้ของผู้ร้องเป็นหนี้บุริมสิทธิ์สามัญ ส่วนโจทก์เป็นเจ้าหนี้บุริมสิทธิ์พิเศษตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งมาตรา 277 โจทก์ชอบที่จะได้รับชำระหนี้ก่อนผู้ร้อง จึงให้ยกคำร้อง

ผู้ร้องอุทธรณ์

ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน

ผู้ร้องฎีกา

ศาลฎีกาวินิจฉัยว่าตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 284เจ้าหนี้บุริมสิทธิ์สามัญที่มิได้ลงทะเบียนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์มีสิทธิยกขึ้นต่อสู้เจ้าหนี้ใด ๆ ที่ไม่มีหลักประกันพิเศษได้เท่านั้น ในทางกลับกัน เจ้าหนี้บุริมสิทธิ์สามัญก็ไม่มีสิทธิจะยกขึ้นต่อสู้เจ้าหนี้ผู้รับจำนองซึ่งเป็นเจ้าหนี้ที่มีหลักประกันพิเศษและตามมาตรา 287 บุริมสิทธิ์ที่อาจใช้ได้ก่อนสิทธิจำนองนั้นจะต้องเป็นบุริมสิทธิ์ที่ได้จดทะเบียนแล้วตามมาตรา 285 และ 286 เท่านั้นฉะนั้นผู้ร้องซึ่งเป็นเจ้าหนี้บุริมสิทธิ์สามัญตามมาตรา 253(3) จึงจะขอรับชำระหนี้ก่อนโจทก์ผู้เป็นเจ้าหนี้ผู้รับจำนองมิได้

พิพากษายืน

หมายเลขคดีดำศาลฎีกา

แหล่งที่มา กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา