ศาลชั้นต้นพิพากษายกฟ้อง ศาลอุทธรณ์พิพากษาแก้ ให้จำเลยรื้อสิ่งปลูกสร้างที่ปิดกั้นทางเดินออกไปจากทางเดินที่พิพาท โจทก์จำเลยฎีกา

ศาลฎีกาวินิจฉัยข้อกฎหมายว่า "ส่วนปัญหาว่าการที่นายคิ้วซึ่งเป็นเจ้าของรวมในที่ดินที่ปลูกห้องแถวร่วมกับโจทก์และทายาทอื่น ได้ทำสัญญาประนีประนอมยอมความกับจำเลยตามคดีแพ่งหมายเลขแดงที่ 74/2515 ว่าที่พิพาทไม่ใช่ของนายคิ้ว และไม่เข้าเกี่ยวข้อง ซึ่งศาลพิพากษาตามยอมคดีถึงที่สุดแล้วนั้น จะมีผลผูกพันโจทก์ทั้งสองซึ่งเป็นเจ้าของรวมหรือไม่ ศาลฎีกาเห็นว่านายคิ้วเจ้าของรวมคนหนึ่งถูกจำเลยฟ้องได้ใช้สิทธิต่อสู้จำเลยซึ่งเป็นบุคคลภายนอกครอบไปถึงทรัพย์สินทั้งหมดแทนเจ้าของรวมคนอื่น คำพิพากษาตามยอมคดีดังกล่าวย่อมมีผลผูกพันโจทก์ทั้งสองซึ่งเป็นเจ้าของรวมด้วยโจทก์ทั้งสองจะเข้าไปเกี่ยวข้องและโต้เถียงสิทธิว่าที่พิพาทเป็นของตนอีกไม่ได้แต่ข้อที่ว่าที่พิพาทตกอยู่ในภารจำยอมเพื่อประโยชน์แก่ที่ดินของโจทก์หรือไม่มิได้ตกลงทำยอมกันไว้และเป็นคนละประเด็น หากที่พิพาทตกอยู่ในภารจำยอมตามที่โจทก์ฟ้อง และการกระทำของจำเลยเป็นการโต้แย้งสิทธิภารจำยอมของโจทก์ โจทก์ก็ชอบที่จะฟ้องร้องขอบังคับได้ และมิใช่เป็นการใช้สิทธิโดยไม่สุจริต"

พิพากษาแก้ว่า ที่พิพาทตกอยู่ในภารจำยอม ให้โจทก์ใช้ออกสู่ทางสาธารณะ

หมายเลขคดีดำศาลฎีกา

แหล่งที่มา เนติบัณฑิตยสภา