โจทก์ฟ้องขอให้ศาลมีคำสั่งแสดงว่าที่ดินตามแผนที่สังเขปท้ายฟ้องหมายสีชมภูราคา 2,400 บาท เป็นของโจทก์ทั้งสอง และจำเลยที่ 2 แบ่งแยกที่ดินคนละเท่า ๆ กันตามสัญญาประนีประนอมยอมความคดีหมายเลขแดงที่ 785/2503 ของศาลแพ่ง ถ้าปรากฏว่าที่ดินตามแผนที่สังเขปท้ายฟ้องจำเลยทั้งสองทำทับเข้ามา ก็ขอให้พิพากษาทำลายโฉนดเลขที่ 5640 (ที่ถูกเป็น 5639) เฉพาะที่ทับที่ดินของโจทก์ทั้งสองและจำเลยที่ 2 นั้นเสีย และให้จำเลยใช้ค่าเสียหาย 1,000 บาท

จำเลยทั้งสองให้การว่า ที่ดินที่โจทก์กับจำเลยที่ 2 ทำสัญญาประนีประนอมยอมความกันอยู่นอกโฉนดที่ 5639 ของจำเลย ซึ่งได้แยกมาจากที่ดินโฉนดเล่มที่ 14 หน้า 11

ศาลชั้นต้นฟังว่า โฉนดเลขที่ 5639 ออกทับที่พิพาทของโจทก์และจำเลยที่ 2 ส่วนเรื่องค่าเสียหายโจทก์มิได้สืบพยานในข้อนี้พิพากษาว่าที่ดินตามรูปแผนที่พิพาทหมายเลข 2 ภายในเส้นสีแดง เป็นของโจทก์และจำเลยที่ 2 ให้เพิกถอนโฉนดเลขที่ 5639 ของจำเลยโดยตัดเฉพาะที่ดินส่วนที่ปรากฏในแผนที่พิพาทเส้นสีแดงหมายเลข 2 ออกเสียจากโฉนดคำขอของโจทก์ให้แบ่งที่พิพาทอีกนั้น ศาลได้พิพากษาให้แบ่งไว้ในคดีแดงที่ 789/2503 แล้วไม่ต้องพิพากษาซ้ำอีก คำขออื่นให้ยก

จำเลยอุทธรณ์

ศาลอุทธรณ์เห็นว่าโฉนดเลขที่ 5639 ออกโดยชอบแล้ว จะเพิกถอนไม่ได้ พิพากษาแก้เป็นให้ยกฟ้องทั้งหมด

โจทก์ฎีกา

ศาลฎีกาเห็นว่าคดีนี้มีทุนทรัพย์ 3,400 บาท แต่ศาลฎีกาเห็นว่าศาลอุทธรณ์พิพากษาแก้มาก โจทก์จึงฎีกาในข้อเท็จจริงได้

พิพากษายืน

หมายเลขคดีดำศาลฎีกา

แหล่งที่มา กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา