โจทย์ฟ้องขอให้บังคับจำเลยรับเงินราคาที่ดินแลโอนโฉนดให้ตามสัญญา

ทางพิจารณาปรากฎว่าที่ที่นี้รายพิภาษนี้เปนสินเดิมของนางผวนจำเลย ๆ ได้เอาชื่อนายแอ่มสามีลงในโฉนดด้วย ต่อมานางผวนได้ทำสัญญาขายที่รายนี้ให้ โจทย์แลรับเงินมัดจำไปแล้ว โจทย์จึงได้ลงทุนสร้างโรงสีขึ้นในที่ดินนั้น เมื่อนางผวนได้รับเงินครั้งหลัง นายแอ่มสามีก็ได้ไปด้วย แลยังได้ไปดูโรงสีที่โจทย์สร้าง นอกจากนี้นายแอ่มยังได้มีจดหมายถึงขุนวิเศษ ให้ช่วยขายไม้ไผ่ซึ่งตัดออกจากที่รายนี้ด้วย

ศาลฎีกาตัดสินกลับศาลอุทธรณ์ว่าที่ดินในโฉนดมีชื่อ ๒ คน คน ๑ ไปทำสัญญาซื้อขายแลอีกคนหนึ่งรู้เห็นยินยอมด้วยโดยปริยายดังกล่าวไว้ข้างต้นนี้แล้ว จะต้องรับผิดชอบต่อการกระทำของผู้มีชื่อใน สัญญาด้วย แลราคาซื้อขายก็พอแก่ราคาที่ดินแล้ว จึงบังคับให้จำเลยโอนที่ดินให้ โจทย์ตามสัญญา

หมายเลขคดีดำศาลฎีกา

แหล่งที่มา กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา