คดีนี้ศาลชั้นต้นพิพากษาให้จำเลยไปจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินของจำเลยให้แก่โจทก์ ถ้าไม่ไปให้ถือเอาคำพิพากษาแทนการแสดงเจตนา หากไม่สามารถจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ได้ก็ให้จำเลยใช้ค่าเสียหายแก่โจทก์พร้อมดอกเบี้ย

ในชั้นบังคับคดีจำเลยยื่นคำแถลงว่า ไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินตามคำบังคับของศาลได้ เพราะจำเลยนำที่ดินไปประกันเงินกู้บุคคลภายนอกไว้ขดชดใช้ค่าเสียหายพร้อมดอกเบี้ยแทน

ศาลชั้นต้นมีคำสั่งว่า สภาพแห่งหนี้ยังเปิดช่องให้โอนที่ดินได้ จะขอใช้เงินแทนไม่ได้

จำเลยอุทธรณ์คำสั่ง

ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน

จำเลยฎีกา

ศาลฎีกาวินิจฉัยว่า ข้ออ้างของจำเลยที่ไม่โอนที่ดินถือไม่ได้ว่าเป็นกรณีไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินตามคำพิพากษา คำพิพากษาคดีนี้กำหนดให้จำเลยโอนที่ดินก่อน ถ้าไม่สามารถโอนจึงให้ใช้ค่าเสียหายแทน การชำระหนี้จึงต้องเป็นไปตามลำดับ มิใช่กรณีให้สิทธิเลือกชำระหนี้ เมื่อการโอนที่ดินยังอาจปฏิบัติได้ จำเลยจะขอชดใช้ค่าเสียหายแทนโดยโจทก์ มิได้ยินยอมด้วยหาได้ไม่

พิพากษายืน

หมายเลขคดีดำศาลฎีกา

แหล่งที่มา กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา