คดี ๓ สำนวนนี้ มูลกรณีเดียวกัน ศาลได้พิจารณาพิพากษารวมกัน คดีนี้สืบเนื่องจากสำนวนเดิมโจทก์ฟ้องขอบังคับการจำนองที่ดินจากจำเลย ศาลพิพากษาให้จำเลยใช้เงินต้นและดอกเบี้ยที่ค้าง ถ้าไม่ชำระให้เอาที่ดินที่จำนองขายทอดตลาดชำระหนี้ ในชั้นบังคับคดี โจทก์นำยึดที่ดินโฉนดที่จำนองเพื่อขายทอดตลาดผู้ร้องทั้ง ๓ กับนางตัง จึงได้ร้องขัดทรัพย์

ผู้ร้องทั้ง ๓ อุทธรณ์

ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน

ผู้ร้องทั้ง ๓ ฏีกา

ศาลฎีกาตรวจสำนวนแล้ว ข้อเท็จจริงคงฟังได้ว่าที่พิพาทมีโฉนด เดิมมีชื่อนางหนอม หรือถนอม แล้วนางหนอมโอนขายให้จำเลยๆ ได้จำนองไว้แก่โจทก์ตั้งแต่ พ.ศ. ๒๔๘๙ การจำนองรายนี้ฟังว่าโจทก์ได้สิทธิมาโดยเสียค่าตอบแทนโดยสุจริตและได้จดทะเบียนสิทธิโดยสุจริต ผู้ร้องแต่ละคนอ้างสิทธิการครอบครองกับอ้างสิทธิตามคำพิพากษาคดีแพ่งแดงที่ ๒๕ ถึง ๓๘/๒๔๙๑ ก็ยังไม่ได้จดทะเบียนสิทธิของตนแต่อย่างใดไม่ จึงจะยกขึ้นเป็นข้อต่อสู้โจทก์ไม่ได้ แม้คดีก่อนนั้นศาลจะพิพากษาให้เพิกถอนนิติกรรมซื้อขายและจำนองกับแสดงว่าผู้ร้องมีสิทธิหรือกรรมสิทธิ เป็นเจ้าของในทางครอบครองก็ดี แต่โจทย์ก็หาได้เป็นคู่ความกับผู้ร้องทั้ง ๓ นี้ไม่ คำพิพากษาดังกล่าวจึงไม่ผูกพันโจทก์ในคดีนี้

จึงพิพากษายืน

หมายเลขคดีดำศาลฎีกา

แหล่งที่มา กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา