โจทย์ได้ทำหนังสือสัญญาต่อหอทะเบียนจำนำที่นาโฉนดที่ ๑๖๘๕ แต่โจทย์ได้ยอมให้จำเลยทำนารายนี้ต่างดอกเบี้ย

ฎีกาตัดสินว่า เรื่องจำนองฤาขายฝากที่ดินโฉนดเก่าก็ดี ฤาโฉนดแผนที่ก็ดี มีประเพณีมาแต่แรกให้ดูกิริยาของคู่กรณีว่าเป็นจำนองหรือขายฝาก แต่ในคดีนี้โจทย์ได้มอบที่นาให้จำเลยทำต่างดอกเบี้ยเป็นกิริยาขายฝาก เมื่อโจทย์ไม่ไถ่ภายในกำหนด ๑๐ ปี ที่นารายนี้ก็หลุดเป็นสิทธิแก่จำเลย

หมายเลขคดีดำศาลฎีกา

แหล่งที่มา กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา