คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 868/2525
พระราชบัญญัติควบคุมการเช่านา พ.ศ.2517 ม. 38
ตามพระราชบัญญัติควบคุมการเช่านา พ.ศ.2517 มาตรา 38 ที่บัญญัติว่า 'ถ้าการบอกเลิกการเช่านาตามมาตรา 35 มาตรา36 หรือมาตรา 37 มีผลเมื่อผู้เช่านาได้ลงมือทำประโยชน์ในนาแล้ว ให้ผู้เช่านามีสิทธิในนานั้นต่อไปจนกว่าจะเสร็จการเก็บเกี่ยวแล้วแต่ต้องเสียค่าเช่านาตามส่วน' นั้นคำว่า 'ในนา' หมายถึงนาเฉพาะส่วนที่ผู้เช่านาได้ลงมือทำประโยชน์ไปแล้วเท่านั้น หาได้หมายความรวมถึงส่วนที่ยังมิได้ลงมือทำประโยชน์ด้วยไม่
โจทก์ฟ้องว่า โจทก์เช่านาจำเลย 60 ไร่ ต่อมาพระราชบัญญัติควบคุมการเช่านา พ.ศ. 2517 ประกาศใช้บังคับ เป็นผลให้โจทก์มีสิทธิที่จะทำนาที่เช่าต่อไปไม่น้อยกว่า 6 ปี นับแต่ พ.ศ. 2518 เป็นต้นไปครั้นเมื่อ พ.ศ. 2520 โจทก์บอกเลิกสัญญาเช่าโดยอ้างว่า โจทก์นำนาไปให้ผู้อื่นเช่าช่วง ในที่สุดคณะกรรมการควบคุมการเช่านาประจำจังหวัดลพบุรีได้มีมติให้โจทก์คืนนาที่เช่าแก่จำเลย ขณะที่โจทก์ทราบมติของคณะกรรมการดังกล่าวโจทก์ได้ทำนาไปแล้วมีเนื้อที่ 10 ไร่แล้วจำเลยขัดขวางไม่ให้โจทก์ทำนาในเนื้อที่ส่วนที่เหลืออีก 50 ไร่ซึ่งเป็นการละเมิดสิทธิของโจทก์ ขอให้จำเลยใช้ค่าเสียหาย
จำเลยให้การว่า การที่จำเลยไม่ให้โจทก์เข้าทำนาส่วนที่เหลืออีก50 ไร่ โดยจำเลยได้เข้าทำนาเสียเองนั้นเป็นไปตามมติของคณะกรรมการควบคุมการเช่านาประจำจังหวัดลพบุรีโดยสุจริต ไม่เป็นการละเมิดขอให้ยกฟ้อง
ศาลชั้นต้นพิจารณาแล้วพิพากษายกฟ้องโจทก์
โจทก์อุทธรณ์
ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน
โจทก์ฎีกาว่า คำว่า "ในนา" ในมาตรา 38 แห่งพระราชบัญญัติควบคุมการเช่านา พ.ศ. 2517 นั้น หมายความถึงนาที่เช่าทั้งหมดเมื่อโจทก์ได้ปักดำข้าวกล้าไปแล้วจำนวน 10 ไร่ อันถือว่าลงมือทำประโยชน์ในนาล้ว โจทก์จึงมีสิทธิที่จะทำนาพิพาทต่อไปในเนื้อที่ที่เหลืออีก 50 ไร่
ศาลฎีกาพิจารณาแล้วเห็นว่าคำว่า "ในนา" ตามพระราชบัญญัติควบคุมการเช่านา พ.ศ. 2517 มาตรา 38 นั้น หมายถึงเฉพาะส่วนที่ผู้เช่านาได้ลงมือทำประโยชน์ไปแล้วเท่านั้น หาได้หมายรวมถึงส่วนที่ยังมิได้ลงมือทำประโยชน์ด้วยไม่ ฉะนั้น การที่จำเลยห้ามปรามขัดขวางมิให้โจทก์เข้าทำนาพิพาทในส่วนที่เหลือ 50 ไร่ จึงไม่เป็นการละเมิดสิทธิของโจทก์
พิพากษายืน
หมายเลขคดีดำศาลฎีกา nan
แหล่งที่มา กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ชื่อคู่ความ โจทก์ - นายชลอ โพธิ์ทอง กับพวก จำเลย - นางสาวพะเยาว์ สร้อยสิงห์
ชื่อองค์คณะ ดุสิต วราโห สุวัฒน์ รัตรสาร นิยม ติวุตานนท์
ศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์ที่ตัดสิน nan
