โจทก์ฟ้องว่าจำเลยเช่าห้องแถวจากนายกิมนางอิม แซ่ลิ้ม เพื่อการค้า นายกิม นางอิม ตาย โจทก์เป็นทายาทมีความจำเป็นต้องการห้องเช่าคืน โดยบอกเลิกสัญญาเช่าแล้วจำเลยไม่ยอมออก ขอให้ขับไล่

จำเลยต่อสู้ว่ามิได้เป็นคู่สัญญากับโจทก์ ความจริงนายตั้งเซ็กแซ่เตีย เช่าห้องรายนี้จากนายกิมนางอิมเพื่ออยู่อาศัย โจทก์ยังไม่ได้ขอจัดการมรดกโดยชอบด้วยกฎหมายยังไม่มีสิทธิฟ้อง

ศาลชั้นต้นฟังว่าห้องรายพิพาทเป็นที่ประกอบการค้าเป็นส่วนใหญ่พิพากษาให้ขับไล่จำเลย

จำเลยอุทธรณ์

ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน

จำเลยฎีกา

ศาลฎีกาเห็นว่าศาลทั้งสองฟังข้อเท็จจริงจากพยานหลักฐานในท้องสำนวน ไม่ปรากฏว่าการวินิจฉัยข้อเท็จจริงผิดต่อกฎหมายอย่างใดโจทก์เป็นบุตรนายกิม นางอิม เป็นทายาทผู้รับทรัพย์มรดกห้องรายพิพาทย่อมมีสิทธิฟ้องคดีนี้ได้ไม่จำต้องขอเป็นผู้จัดการมรดกเสียก่อนพิพากษายืน

หมายเลขคดีดำศาลฎีกา

แหล่งที่มา กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา