Q: จะโอนที่ดินแต่ต้องให้พี่เจ้าของที่ดินมาเซ็นยกให้

A: ที่ดินเป็นชื่อของพ่อ​ ก็เท่ากับว่าที่ดินเป็นทรัพย์มรดกของผู้ตายครับ​ จะต้องได้ทำการตั้งผู้จัดการมรดกก่อนถึงจะสามารถแบ่งทรัพย์สินหรือโอนได้ครับ​ เราไม่ใช่เจ้าของที่ดินและไม่ใช่ผู้จัดการมรดกจึงไม่สามารถทำการเปลี่ยนแปลงทางทะเบียนได้ครับ​

A: ในกรณีที่ผู้ตายมีบุตร มรดกย่อนตกแก่บุตรในฐานะทายาทลำดับที่ 1 และคู่สมตาม ป.พ.พ.1629(1) 1635 และเมื่อทายาทลำดับใดยังมีชีวิตหรือผู้รับมรดกแทนที่แล้วทายาทลำดับหลัง(พี่น้องร่วมบิดามารดาตาม 1629(3),(4)) ย่อมไม่มีสิทได้รับมรดกอยู่แล้วเพราะฉนั้นไม่จำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากพี่ชายของพ่อหากที่ดินเป็นชื่อพ่อ น่าจะเป็นการเช้าใจผิดกันมากกว่า ถ้าจะให้ได้แนะนำให้หอบหลักฐานไปปรึกษากับเจ้าหน้าที่ หากหลักฐานครบ ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกครบทางที่ดินก็สามารถดำเนินการให้ได้เลย แต่หากหลักฐานไม่ครบต้องร้องขอให้ศาลตั้งผู้จัดการมรดกก่อนนะครับ