Q: ที่ดินมีชื่อกรรมสิทธิ์รวม
เดิมทีชื่อในโฉนดเป็นชื่อผมเอง ไม่ใช่มรดก แล้วได้มอบให้คนอื่นเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์รวม 1 ใน 2 ส่วน ซึ่งครั้งนั้นมอบให้เพื่อจะให้มาสร้างที่อยู่อาศัย แต่เขาไม่มาทำอะไรหรือช่วยเหลืออะไรเลย 1. อยากสอบถามว่าเราจะเรียกคืน หรือ ฟ้องเอาที่ดินในส่วนที่ให้คืนได้หรือไม่ครับ 2. เขาจะฟ้องเพื่อขอแบ่งแยกที่ดิน โฉนด ที่เขามีชื่อในกรรมสิทธิ์รวมแต่เราไม่อยากให้ สามารถนำหลักฐานหรือร้องเพื่อไม่ให้เขาได้ยังไงบ้างครับ
คำตอบจากทนาย (1)
A: 1.ในเรื่องการเรียกคืนทรัพย์ที่ให้ต้องได้ความว่าผู้รับประพฤติเนรคุณตรา ป.พ.พ.มาตรา 531ได้แก่ (1) ถ้าผู้รับได้ประทุษร้ายต่อผู้ให้เป็นความผิดฐานอาชญาอย่างร้ายแรงตามประมวลกฎหมายลักษณะอาชญา หรือ (2) ถ้าผู้รับได้ทำให้ผู้ให้เสียชื่อเสียง หรือหมิ่นประมาทผู้ให้อย่างร้ายแรง หรือ (3) ถ้าผู้รับได้บอกปัดไม่ยอมให้สิ่งของจำเป็นเลี้ยงชีวิตแก่ผู้ให้ ในเวลาที่ผู้ให้ยากไร้และผู้รับยังสามารถจะให้ได้ 2.เมื่อเขามีกรรมสิทธิ์รวมในทรัพย์สินแล้วย่อมมีสิทธิของให้แบ่งแยกทรัพย์สินได้ ตาม ป.พ.พ.1363 เว้นแต่มีสัญญาห้ามแบ่ง หรือแบ่งในเวลาไม่สมควร หรือเขาไม่มีกรรมสิทธิ์รวมอีกต่อไปเพราะถูกเรียกคืนตาม ข้อ 1.
เดือน
ติดต่อเรา
ดาวน์โหลดแอปพลิเคชันได้ที่
