Q: สัญญาเช่าห้องหมดสัญญา ไม่ได้ต่อสัญญาต่อ แต่ผู้เช่ายังคงเช่าอยู่ และมีการแจ้งค่าเช่าผ่านไลน์สามารถฟ้องได้ไหมค่ะ

A: 1.เมื่อสิ้นกำหนดเวลาเช่า แต่ผู้เช่ายังครอบครองทรัพย์ที่เช่าอยู่และผู้ให้เช่าไม่ได้ทักท้วง กฏหมายถือว่าเป็นการเช่าไม่มีกำหนดเวลาเกิดขึ้นใหม่ ผู้เช่าจึงต้องรับผิดในความเสียหายที่เกิดจากผู้เช่าและผู้ให้เช่าสามารถฟ้องเรียกค่าเช่าที่ค้างชำระได้ 2.ในส่วนการฟ้องคดีก็ดำเนินการตามขั้นตอนปกติ ยื่นหนังสือบอกกล่าวทวงถาม >ไกล่เกลี่ย>พิจรณาคดี>ศาลพิพากษา>บังคับคดี แต่ควรปรึกษาทนายความเจ้าของสำนวนถึงความคุ้มค่าของการดำเนินคดีด้วยนะครับเพราะในทุกขั้นตอนมีค่าใช้จ่าย