Q: โดนโกงที่ดินมรดก ผู้จัดการมรดกโอนที่ดินเป็นชื่อตนเองและนำไปจำนอง ต้องทำอย่างไร

ที่ดินมรดก จำนวน 4ไร่ เป็นชื่อคุณตา คุณตายังไม่ได้โอนที่ดินให้กับลูก คุณตามาเสียชีวิตก่อน แต่เคยพูดตอนมีชีวิตไว้ว่าจะยกให้ลูก2คน คนละ2ไร่ ให้คุณป้า และคุณแม่ และตอนนี้ลูกๆของคุณตาได้เสียชีวิตหมดแล้ว เหลือแต่หลานๆ ซึ่งที่ดิน 4 ไร่นี้ติดกับถนนและอยู่ด้านหน้าของที่ดินที่ติดกัน50ไร่ โดยที่ดิน 50 ไร่ ได้ทำโอนที่ดินเป็นชื่อคุณป้าและคุณแม่แล้ว ต่อมาลูกคุณป้ามาทำเรื่องเป็นผู้จัดการมรดกของที่ดิน 4 ไร่ และเปลี่ยนโฉนดเป็นชื่อตนเองครอบครอง และยังนำที่ดินไปจำนองกับนายหน้า เป็นเงิน 3 แสน 5 หมื่น และไม่ได้ส่งดอกเบี้ย ปล่อยให้ขาด นายหน้าจึงยึดที่ดิน นำที่ดินมาขายต่อกับคุณพ่อ 6 แสน จึงขออนุญาตสอบถามดังนี้ค่ะ 1. เราสามารถเอาผิดทั้งลูกสาวคุณป้าและนายหน้าได้ไหม? 2. ถ้าเราไม่ซื้อที่ดินต่อจากนายหน้า 4 ไร่ ที่ดินของเราที่ติดกันจะเป็นที่ดินตาบอด ไม่สามารถเข้าออกทำประโยชน์ได้ใช่ไหม? รบกวนช่วยแนะนำด้วยนะคะ ขอบคุณมากๆค่ะ