Q: ถูกปิดประกาศฟ้องขับไล่ จากทรัพย์ถูกขายทอดตลาด ยื่นคำร้องแสดงอำนาจพิเศษอย่างไรได้บ้างครับ

A: การจะใช้อำนาจพิเศษได้นั้นจะต้องไม่ใช่ลูกหนี้ตามคำพิพากษาหรือบริวารของลูกหนี้ การแสดงอำนาจพิเศษคือกรณี ผู้ที่อยู่อาศัยในทรัพย์พิพาทแต่ไม่ใช่บริวารของจำเลย เช่น ครอบครองทรัพย์ที่ดินพิพาทโดยสงบเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของเกินกว่า10แีโดยไม่มีใครรอนสิทธิ ก็สามารถยื่นคำร้องให้ศาลไต่สวนได้

A: วิ แพ่ง ม 296 จัตวา วรรคว่าด้วยเรื่องยื่นคำร้องแสดงอำนาจพิเศษ ขอให้ศาลชั้นต้นงดการบังคับคดี กับผู้ร้อง และบริวารของผู้ร้อง และผู้ร้องจะต้องยื่นภายใน 8 วันนับแต่ปิดประกาศ ถ้าล่วงเลยกำหนดระยะเวลา ยกคำร้อง ส่วนเนื้อหาและข้อเท็จจริงแตกต่างกันไปในสำนวนคดีครับ