Q: โดนแบล็คลิส และบ้านโดยขายทอดตลาด ต้องชดใช้ยังไงคะ

A: 1.แม้เขาจะยึดบ้านเราขายทอดตลาดไปแล้ว แต่หากในสัญญาระบุไว้ว่าถ้าเจ้าหนี้ขายทอดตลาดได้เงินไม่พอชำระหนี้เจ้าหนี้มีสินบังคับเอากับทรัพย์สินอื่น เขาก็จะมาบังคับคดีเอากับทรัพย์สินอื่นของคุณจนกว่าจะชำระครบถ้วนครับ 2.หากขายทอดตลาดแล้วยังมีหนี้ค้างเกิน 1 ล้าน สิ่งที่จะตามมาคือล้มละลายครับ 3.ส่วนคำถามที่ว่าต้องทำยังไง ก็ควรดูแลการขายทอดตลาดบ้านที่ถูกยึดให้ขายได้ราคาที่สุด หรือหาคนมาซื้อในราคาสูง ๆ น่าจะพอผ่อนหนักเป็นเบาไปได้บ้าง

A: ค้องดูว่าขายทอดตลาดได้เท่าไร เพียงพอชำระหนี้หรือไม่ หากยังมีหนี้เหลืออยู่ เจ้าหนี้ยังสามารถเรียกให้ขำระหนี้หรือยึดทรัพย์อื่นเพื่อนำมาขำระหนี้ได้ค่ะ ทางที่ดีควรคุยเจรจาดูค่ะ บางทีอาจมีโอกาสปิดหนี้ได้ และไม่คิดแบล้คลีสค่ะ

A: กรณีที่มีการยึดทรัพย์ขายทอดตลาดแล้ว หากว่าการขายทอดตลาดได้เงินมาไม่เพียงพอที่จะชำระหนี้ เจ้าหนี้สามารถเรียกให้ลูกหนี้ชำระส่วนที่เหลือได้คะ

A: กรณีนี้ต้องรีบติดต่อ ที่กรมบังคับคดี ของภูมิลำเนา ที่บ้านตั้งอยู่นะค่ะ ว่าเราเป็นหนี้เท่าไร่ ขายบ้านได้เท่าไหร่ ส่วนต่างก็ต้องคืนเราค่ะ หรืออีกทางเลือก สามารถไกล่เกลี่ยกับทางโจทก์ได้ค่ะ

A: กรณีการถูกขายทอดตลาด ถูกแบล็คลิสต์ เกิดจากมูลหนี้อะไรครับ หากเป็นมูลหนี้จากสัญญาต่าง ๆ ก็ไม่มีความผิดตามกฎหมายครับ แต่หากเจ้าหนี้ขายทอดตลาดบ้านแล้วได้เงินไม่พอชำระหนี้อาจตามสืบทรัพย์และยึดทรัพย์อื่นมาขายทอดตลาดได้ครับ