Q: ที่ดิน นส3ก.

A: ที่ดิน น.ส. 3 ก. มีชื่อผู้ครอบครอง 4 คน เสียชีวิต 3 คน อีกคนครอบครองปรปักษ์ ทำเป็นโฉนดได้หรือไม่? ความหมาย น.ส. 3 ก. หนังสือรับรองการทำประโยชน์ ออกให้แก่ผู้ครอบครองทำประโยชน์ในที่ดินซึ่งอยู่ในเขตที่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ มีการกำหนดตำแหน่งที่ดินในระวางรูปถ่ายทางอากาศ แสดงแนวเขตที่ดินโดยอาศัยหลักฐานการทำประโยชน์และรูปถ่ายทางอากาศประกอบการพิจารณา ยังมิใช่โฉนดที่ดิน แต่สามารถซื้อขาย โอน จำนอง ได้ ออกโดยนายอำเภอ ประเด็นปัญหา ผู้ครอบครองที่ดิน น.ส. 3 ก. ร่วมกัน 4 คน เสียชีวิต 3 คน ผู้รอดชีวิตคนเดียวครอบครองทำประโยชน์ สามารถขอออกโฉนดที่ดินได้หรือไม่? มีกระบวนการอย่างไร? วิเคราะห์ การได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ที่ดิน ตาม ป.พ.พ. มาตรา 1382 ได้กรรมสิทธิ์โดยการครอบครองปรปักษ์ ต้องครอบครองที่ดินนั้น ๆ โดยสงบ เปิดเผย เจตนาเป็นเจ้าของ อสังหาริมทรัพย์ 10 ปี การครอบครองปรปักษ์ ฎีกาที่ 341/2516 การครอบครองปรปักษ์ หมายถึง การครอบครองโดยไม่มีใครโต้แย้ง หลักฐานการครอบครองปรปักษ์ ฎีกาที่ 525/2517 พยานบุคคลรับรอง การทำประโยชน์ในที่ดิน ลงบันทึกประจำวัน มรดก ทายาทของผู้เสียชีวิตทั้ง 3 คน มีสิทธิในที่ดิน น.ส. 3 ก. ด้วย การออกโฉนดที่ดิน ผู้มีสิทธิในที่ดิน ต้องยื่นคำขอพร้อมหลักฐานต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดิน กฎหมายที่เกี่ยวข้อง ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ พระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 กฎกระทรวง ฉบับที่ 43 (พ.ศ. 2537) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497   ฎีกาที่เป็นประโยชน์ ฎีกาที่ 341/2516 ฎีกาที่ 525/2517