กู้ยืมกับบริษัทศรีสวัสดิ์มีที่ดินค้ำประกัน

เอาที่ดินจำนองไว้กับบริษัทศรีสวัสดิ์พอมียอดค้างบริษัทเลนให้ไปเปลี่ยนสัญญาเป็นขายฝากเลยตอบตกลงไปถ้าไม่ตกลงเขาจะทำการฟ้องยึดบ้านแต่ไม่ได้แจ้งว่าต้องมียอดเพิ่มค่าขายฝากค่าธรรมเนียมเลย พอไปเปลี่ยนสัญญาอยู่ที่ดินได้มีการไถ่ถอนอยู่ที่ดินเสร็จเรียบร้อย กำลังจะจดขายฝากเจ้าหน้าที่เลยอ่านในสัญญาให้ฟังว่ามียอดต้นรวมดอก442000และค่าธรรมเนียมที่ดิน80000แต่ศรีสวัสดิ์ออกให้ก่อน แล้วครบปีวันถอนขายฝากต้องจ่าย522000บาท แต่บ้านคุณราคาประเมินล้าน6 คุณจะทำมั้ย ก็เลยไม่โอเคทั้งๆที่เงินต้นที่ยืมมาคือ350000แต่ต้องเสียเพิ่มเกือบ2แสนทั้งวันนั้นที่ดินเขาไม่รับเงินโอนค่าธรรมเนียม บริษัทเลยนัดไปขายฝากวันพรุ่งนี้ ดิฉันก็เลยไม่ไปแต่พยายามหาเงินไปปิดยอดอยู่ระหว่างรอขายที่นาเพื่อจะปิด แล้วบริษัทได้มีการส่งหนังสือบอกเลิกสัญญามาวันที่9ต.คหนังสือถึงบ้านวันที่20ต.คว่าให้ปิดยอด350000พร้อมดอกเบี้ย16000ภายใน7วันถ้าไม่ดำเนินการทนายความจะดำเนินคดีตามกฎหมายต่อไปดิฉันไม่สามารถหาให้ได้ทัน ดิฉันขอคำปรึกษาค่ะพร้อมอยากให้ดำเนินการให้ต่อรองยืดระยะเวลาปิดยอดในสัญญาต้องเสียจ่ายค่าดำเนินการเท่าไหร่คะ