การแบ่งมรดกฉโหนดที่ดิน มีชื่อในฉโหนด3คน
คนที่1เสียชีวิตไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ แต่พี่น้องของเขาสามารถมาฟ้องร้องจะเอาในส่วนของคนที่2,3ได้มั้ย แล้วคนที่2,3ควรทำอย่างไร
คำตอบจากทนาย (5)
A: เมื่อเจ้ามรดกถึงแก่ความตาย ทรัพย์มรดกจะถูกแบ่งให้ทายาทของเจ้ามรดกก่อนค่ะ หากเจ้ามรดกไม่มีทายาทอื่น พี่น้องบิดามารดาเดียวกันสามารถยื่นขอแต่งตั้งผู้จัดการมรดกแบ่งทรัพย์มรดกได้ ส่วนหากต้องการแบ่งแยกโฉนดในที่ดินที่มีกรรมสิทธิ์รวม และที่ดินมีการแบ่งแยกการครอบครองอยู่แล้วสามารถยื่นคำขอที่สำนักงานที่ดินได้เลยค่ะ
A: คนที่ 2 และ 3 มีส่วนที่ตนเองถือครองตามเดิมครับ ส่วนคนที่ 1 ที่เสียชีวิต ทายาทจะเข้ารับมรดกเฉพาะส่วนของคนที่ 1 เท่านั้นครับ ไม่ได้เข้ามาแบ่งในที่ดินทั้งแปลงครับ
A: เบื้องต้นนะครับ โฉนดที่ดินมีผู้ถือกรรมสิทธิ์หลายคน หากผู้มีกรรมสิทธิ์คนใดคนหนึ่งถึงแก่ความตาย ทายาทของผู้มีกรรมสิทธิ์คนนั้นๆมีสิทธิในกรรมสิทธิ์เฉพาะเจ้ามรดกที่ตายไปเท่านั้นโดยไม่เกี่ยวข้องกับผู้ที่มีกรรมสิทธิ์คนอื่นๆ ในกรณีที่สอบถามมา ทายาทของคนที่ 1 จะต้องไปดำเนินการจัดการมรดกของ 1 เพียงคนเดียว แม้จะมีทายาทผู้มีสิทธิรับมรดก 10 คน ก็จะมีสิทธิเฉพาะของคนที่ 1 เท่านั้น ไม่มีสิทธิไปยุ่งกับกรรมสิทธิ์ของคนที่ 2 และ 3
A: เมื่อคนที่ 1 เสียชีวิตโดยไม่ทำพินัยกรรม พี่น้องของผู้ตายมีสิทธิในมรดกเฉพาะทรัพย์ที่เป็นของคนที่ 1 เท่านั้น และไม่อาจฟ้องเรียกร้องเอาทรัพย์สินของคนที่ 2 หรือ 3 ได้ เว้นแต่พิสูจน์ได้ว่าทรัพย์เหล่านั้นเป็นมรดกของผู้ตายหรือถือแทนผู้ตายตามหลักกฎหมาย ดังนั้น คนที่ 2 และ 3 ควรรวบรวมหลักฐานแสดงกรรมสิทธิ์ของตนอย่างชัดเจน เพื่อยืนยันว่าทรัพย์ที่ถูกอ้างสิทธินั้นไม่ใช่มรดกของคนที่ 1
A: คนที่1มีทายาทเช่นบุตร คู่สมรสหรือไม่ ถ้าคนที่ 1 มีชื่อเป็นเจ้าของรวมในโฉนด ถือว่าเป็นเจ้าของที่ดินตามส่วนที่เท่า ๆ กัน (ถ้าไม่มีการระบุสัดส่วนเป็นพิเศษ) เมื่อคนที่ 1 เสียชีวิตโดยไม่มีพินัยกรรม มรดกของเขาจะตกแก่ทายาทตามกฎหมาย เช่น พ่อแม่ คู่สมรส ลูก หรือพี่น้อง แล้วแต่กรณี ดังนั้น ทายาทของคนที่ 1 มีสิทธิ์รับช่วงมรดกในส่วนของคนที่ 1 และสามารถยื่นศาลให้แบ่งแยกส่วนได้
