Q: ผู้เช่า จ่ายค่าเช่าล่าช้า ไม่ยอมจ่ายค่าน้ำ ค่าไฟ สามารถฟ้อง หรือดำเนินการอะไรได้บ้าง
สวัสดีครับ รบกวนสอบถาม กรณีผู้เช่า บ่ายเบี่ยงค่าเช้าจ่ายล่าช้ามาโดยตลอด เช่น ของเดือนมีนาคม ไม่ยอมจ่าย แล้วขอยกมาจ่าย เมษายนรวมกัน จนมาเดือนล่าสุด ค้างค่าเช่าของเดือน พฤศจิกายนแต่ค่าน้ำ ค่าไฟ ไม่จ่ายมาเป็นเวลา 2 เดือนแล้ว ได้ติดตามทวงถามมาโดยตลอดผ่านทางไลน์ จนตอนนี้ย้ายของหนีออกไปโดยไม่มีการแจ้งล่วงหน้า ผมสามารถดำเนินการอย่างไรได้บ้าง สามารถเรียกค่าปรับจากการเสียหายได้บ้างไหม เช่น ค่าเสียเวลา ค่าซ่อมแซมบ้านที่เสียหาย ค่าดำเนินการแจ้งต่อมิเตอร์ไฟฟ้า เป็นต้น มีการทำสัญญาเช่าอยู่ครับ
คำตอบจากทนาย (2)
A: สามารถทำได้โดยการฟ้องร้องดำเนินคดีเป็าคดีแพ่งภายในระยะเวลาที่กฎหมายกำหนดครับ
A: คุณสามารถใช้สิทธิ์ในทางแพ่งเนื่องจากมีการโต้แย้งเกี่ยวกับสินไหมทดแทนความเสียหายเกิดขึ้นแล้ว แต่ก่อนดำเนินการคุณจะต้องมีหนังสือบอกกล่าวไปยังผู้เช่าให้ทราบถึงจำนวนความเสียหายและระยะเวลาที่กำหนดในการชำระพร้อมกับอัตราดอกเบี้ยหากเพิกเฉย โดยการบอกกล่าวทวงถามสมควรต้องมีหลักฐานไว้ยืนยันต่อศาล ว่าได้แจ้งสิทธิของทางเราให้เขาได้ทราบแล้ว
เดือน
ติดต่อเรา
ดาวน์โหลดแอปพลิเคชันได้ที่
