ปรึกษาเรื่องคอนโดที่ติดกรมบังคับคดี

ขอปรึกษาว่าถ้าคอนโดอยู่ระหว่างการถูกกรมบังคับคดีขายทอดตลาด และยังขายไม่ออก แต่ห้องมีปัญหาเรื่องเชื้อราที่ผนัง แล้วต้องการให้ทางบริษัทผู้สร้างคอนโดมาซ่อมผนัง (เป็นการซ่อมตามที่มีการฟ้องร้องกับทางผู้สร้างคอนโด) แต่ทางบริษัทผู้สร้างคอนโดปฏิเสธการซ่อม อ้างว่าเนื่องจากห้องติดอยู่กับกรมบังคับคดี จึงอยากทราบว่าในกรณีนี้ เจ้าของห้องเดิมยังถือว่ามีกรรมสิทธิ์ของห้องนี้ไหม สามารถอนุมัติให้ทางช่างเค้ามาซ่อมได้ไหม