ปัญหาที่ดิน
การท่าอากาศยานแห่งประเทศไทย แล้วเจ้าของที่ดินข้างเคียงมาระวังชี้แนวเขตที่ดินของเขาเข้ามาใยที่ดินของเรา โดยที่ไม่มีหลักฐานใด ๆ อ้างเพียงว่า ที่ดินจริงน่อยกว่าในโฉนด และสิ่งแวดล้อม.มือถือมาสอบรังวัดที่ดินรุกล้ำแนวเขตหลักหมุดชองข้าพเจ้า
คำตอบจากทนาย (2)
A: หากที่ดินข้างเคียงนำชี้แนวเขตรุกล้ำเข้ามาในเขตที่ดินของคุณโดยไม่มีหลักฐานชัดเจน และอ้างเพียงว่าที่ดินจริงน้อยกว่าโฉนด คุณสามารถดำเนินการตามขั้นตอนของ กรมที่ดิน ได้ดังนี้ครับ: ขั้นตอนการรับมือเมื่อมีการรุกล้ำแนวเขต คัดค้านทันทีในวันรังวัด: แจ้งช่างรังวัดว่าคุณไม่ยอมรับแนวเขตที่เพื่อนบ้านนำชี้ ช่างจะบันทึกถ้อยคำคัดค้านลงใน บันทึกถ้อยคำ (ท.ด. 16) เพื่อเป็นหลักฐานว่าคุณได้คัดค้านแล้ว ตรวจสอบหลักหมุดเดิม: อ้างอิงตามหลักหมุดที่ดินเดิมที่ปรากฏจริงและตรงตามระวางแผนที่ในโฉนดของคุณ การที่เขาอ้างว่า "ที่ดินจริงน้อยกว่าโฉนด" ไม่ใช่เหตุผลทางกฎหมายที่จะมารุกล้ำเขตผู้อื่นได้โดยพละการ กระบวนการไกล่เกลี่ย: เจ้าพนักงานที่ดินจะนัดคู่กรณีมาไกล่เกลี่ยที่สำนักงานที่ดิน หากตกลงกันไม่ได้ เจ้าหน้าที่จะทำรายงานเสนอผู้ว่าราชการจังหวัดหรือผู้มีอำนาจวินิจฉัยต่อไป การฟ้องศาล: หากผลการวินิจฉัยออกมาแล้วฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งไม่พอใจ จะต้องไป ฟ้องต่อศาลภายใน 90 วัน นับแต่วันที่ได้รับแจ้งผล มิฉะนั้นจะถือว่ายอมรับตามผลการรังวัดใหม่นั้น ข้อแนะนำเพิ่มเติม อย่าลงชื่อรับรอง: ห้ามลงชื่อในเอกสารรับรองแนวเขตหากแนวเขตนั้นไม่ถูกต้องตามความเป็นจริง รวบรวมหลักฐาน: ถ่ายภาพหลักหมุดเดิม ภาพการนำชี้ที่ผิดเพี้ยน และเตรียมสำเนาโฉนดที่ดินเพื่อใช้ยันแนวเขต ปรึกษาฝ่ายกฎหมาย ทอท.: เนื่องจากเป็นกรณีที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่ของการท่าอากาศยานฯ ควรแจ้งหน่วยงานเจ้าของที่ดินหรือส่วนงานที่ดูแลอสังหาริมทรัพย์ของ ทอท. ให้รับทราบ เพื่อให้ฝ่ายกฎหมายร่วมตรวจสอบและรักษาสิทธิในที่ดินของรัฐ/องค์กร
A: ฟ้องขับไล่ออกจากที่ดินของเราได้ครับโดยการใช้สิทธิ์ทางศาล
