Q: ถ้าพ่อแม่จะขายที่นาให้เรา ควรทำสัญญาซื้อขายมั้ยคะ
ถ้าพ่อแม่จะขายที่นาให้เรา ควรทำสัญญาซื้อขายมั้ยคะ แต่ยังไม่ได้โฉนดที่ดินเพราะว่ายังเป็นชื่อของคุณตาอยู่ แต่ว่าจะให้คุณตาเซ็นเป็นพยานให้ด้วยคะ
คำตอบจากทนาย (3)
A: การซื้อขายที่นา ซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์ และผู้ถือกรรมสิทธิ์ (โฉนดที่ดิน) ยังเป็นชื่อของคุณตา คุณแม่ยังไม่มีกรรมสิทธิ์ ในที่นาแปลงดังกล่าว และมีผลสมบูรณ์ก็ต่อเมื่อ ได้จดทะเบียนกับพนักงานเจ่าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินจังหวัด
A: ตอนนี้ชื่อผู้ถือกรรทสิทธิ์เป็นชื่อของคุณตาคุณครับ พ่อแม่จะขายที่ของคนอื่นที่ไม่ใช่ของตัวเองไม่ได้ครับ ต้องให้คุณตาขายให้คุณครับ // การขายที่ดิน ถือเป็นการขายอสังหาริมทรัพย์ ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ที่ดินด้วยครับ ถึงจะมีผลทางกฎหมาย
A: ที่นาเป็นอสังหาริมทรัพย์ ซื้อขายต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อเจ้าพนักงานที่ดิน แต่ที่ดินเป็นชื่อคุณตาคุณจะทำสัญญาซื้อขายกับพ่อแม่คุณไม่ได้ คุณก็ต้องทำสัญญาซื้อขายกับคุณตาคุณ หรือคุณตาก็ต้องยกให้พ่อแม่คุณก่อน
เดือน
ติดต่อเรา
ดาวน์โหลดแอปพลิเคชันได้ที่
