Q: หากโดนบังคับขายทอดตลาด แล้วไม่พอชำระหนี้ ต้องดำเนินการอย่างไรคะ
หากกู้สินเชื่อบ้านร่วมกัน 2 คน และอีกฝ่ายติดหนี้บัตรเครดิตอยู่ 500,000 บาท ผู้กู้ร่วมโดนบังคับขายบ้านทอดตลาด แต่ทั้งนี้ยังชำระสินเชื่อกับทางธนาคารไม่หมด(เหลือหนี้สินเชื่อบ้านอยู่ประมาณ 4,000,000 บาท) เพราะพึ่งกู้ซื้อบ้านได้ 2 ปี หากมีคนประมูลบ้านได้แต่จำนวนเงินยังไม่พอชำระหนี้สินเชื่อธนาคารและหนี้บัตรเครดิตของผู้กู้ร่วม จะต้องดำเนินการอย่างไรกับส่วนต่างของสินเชื่อธนาคารคะ เช่น ต้องชำระยอดเต็มส่วนต่างหรือสามารถผ่อนชำระได้คะ
คำตอบจากทนาย (2)
A: ต้องคิดหนี้แยกครับ คิดหนี้เหลือจากการขายบ้านก่อน เช่นหนี้บ้าน 4 ล้าน ขายได้ 3 ล้าน 5 เหลือหนี้คงค้างธนาคาร 5 แสน หนี้นี้คุณสองคนต้องรับผิดชอบร่วมกัน ส่วนที่สองหนี้บัตรเครดิตของผู้กู้ร่วมกับคุณ หนี้ตรงนี้คุณไม่มีส่วนต้องรับผิดชอบเลยเพราะเป็นหนี้ส่วนบุคคลของเขา แต่หากขายบ้านได้เกินหนี้ ได้เป็นเงินสดมา ต้องแบ่งเงินคุณครึ่งนึงก่อนเขาถึงจะเอาไปใช้หนี้บัตรเครดิตของตัวเองได้
A: หากถูกบังคับคดี ขายทอดตลาดแล้วไม่พอชำระหนี้ เจ้าหนี้สามารถมายึดทรัพย์สินอื่นๆของท่านได้ค่ะ ส่วนท่านจะผ่อนหรือจะจ่ายเต็มจะขึ้นอยู่กับที่ตกลงกับทางเจ้าหนี้ว่าอีกฝ่ายจะอนุญาตให้ผ่อนหรือไม่ แต่ส่วนมากจะอนุญาตค่ะ ท่านสามารถติดต่อไปที่เจ้าหนี้ได้โดยตรง หรือ ติดต่อไปที่กรมบังคับคดีที่ท่านถูกบังคับยึดทรัพย์ เพื่อขอไกล่เกลี่ยกับทางเจ้าหนี้ค่ะ
เดือน
ติดต่อเรา
ดาวน์โหลดแอปพลิเคชันได้ที่
