การมอบอำนาจ ของผู้จัดการมรดก
ได้ทำเรื่องการแต่งตั้งผู้จัดการมรดกเรียบร้อยแล้วค่ะ ทีนี้ผู้จัดการมรดกงานซึ่งเป็นลูกพี่ลูกน้องยุ่งมาก ไม่มีเวลาดำเนินเรื่องการขายที่ดินมรดก แบบนี้ไม่แน่ใจว่า จะให้ผู้จัดการมรดก ทำหนังสือมอบอำนาจให้กับลูกพี่ลูกน้องอีกคนเป็นคนดำเนินการขายที่ดินแทนได้ไหมคะ ถ้าได้ แล้วต้องใช้ทนายไหมคะ หรือว่าแค่ทำหนังสือมอบอำนาจขึ้นมาเองก็ได้แล้ว ขอบคุณค่ะ
คำตอบจากทนาย (3)
A: สามารถทำการมอบอำนาจให้บุคคลอื่นไปโอนที่ดินแทนได้ค่ะ
A: aผู้จัดการมรดกสามารถทำหนังสือมอบอำนาจให้คนอื่นดำเนินการแทนได้ครับ แต่การขายที่ดินต้องทำหนังสือมอบอำนาจที่ผ่านกรมที่ดินหรือเจ้าหน้าที่ของกรมที่ดิน เพราะการโอนกรรมสิทธิ์ต้องให้ผู้จัดการมรดกแสดงตนเองหรือมอบอำนาจตามขั้นตอนที่กรมที่ดินกำหนดครับ หนังสือมอบอำนาจต้องระบุขอบเขตอำนาจให้ชัดเจนว่าให้ดำเนินการอะไรได้บ้างครับ ปกติไม่ต้องใช้ทนาย ทำเองได้เลยครับ
A: ผู้จัดการมรดก เคยไปทำนิติกรรมใดๆ ที่ที่ดินไหมคะ บางทีต้องเปรียบลายมือชื่อด้วย หรือให้เจ้าหน้าที่โทรสอบถาม ผจก. ก่อนโอนก็ได้คะ แต่การมอบอำนาจโอน ทำได้อยู่แล้วคะ ขอให้ไม่มีปัญหากับทายาทอื่น
