Q
ภาษีที่ดินสิ่งปลูกสร้างเพื่อธุรกิจ (เช่าที่ในห้างสรรพสินค้าต้องเสียกี่%
เกือบ 2 ปีที่ผ่านมา
11 เข้าชม
ใน สัญญาระบุให้ผู้เช่าจ่ายค่าภาษีที่ดินสิ่งปลูกสร้างเพื่อธุรกิจ แต่ไม่ระตัวเลข เราจะแย้งยังไงได้บ้างค่ะ ตามหลักกฏหมายต้องจ่ายภาษีให้กับกี่เปอร์เซ็นต์
คำตอบจากทนาย (1)
A: ต้องประเมินมูลค่าของห้าง(อาคาร+ที่ดิน)ก่อน แล้วจึงนำมาหารเฉลี่ยตามส่วนให้กับผู้เช่าครับ ในทางปฏิบัติจึงเขียนตัวเลขตายตัวไม่ได้เพราะราคาเปลี่ยนทุกปีครับ ส่วนอัตราภาษีจะอยู่ที่ 0.3-0.7% ของราคาที่ดินขึ้นอยู่กับราคาประเมินในแต่ละปี แต่จะถูกนำมาหารให้ผู้ถามเท่าไหร่ ต้องขึ้นอยู่กับปริมาณพื้นที่ให้เช่าของแต่ละห้างจึงตอบเป็นเลขตายตัวไม่ได้ และจะให้สูตรคำนวนก็ให้ไม่ได้เนื่องจากแต่ละห้างมีราคาประเมินและพื้นที่ไม่เท่ากัน แต่ผู้ถามสามารถสอบถามจากล็อกใกล้เคียงที่มีพื้นที่ใกล้ๆกับล็อกที่ผู้ถามได้ตกลงเช่า เพื่อใช้เป็นข้อมูลเปรียบเทียบได้ครับ
เผยแพร่เมื่อ: 2024-04-18
ทนายยอดนิยม
ทนายที่ให้คำปรึกษามากที่สุด
เดือน
เดือน




