Q: พ่อยึดครองบ้านญาติฝั่งแม่โดยไม่ได้รับอนุญาต และไม่สามารห้ามปรามได้
อยากสอบถามครับ คือบ้านที่ผมอาศัยอยู่เป็นบ้านของญาติฝั่งแม่ ที่ตกทอดมาจากยาย แต่อนุญาต ให้ญาติมาอาศัยอยู่ได้ หากไม่มีที่อยู่ ครอบครัวเราอาศัยอยู่มานานแล้ว แต่พ่อของเราเพิ่งย้ายชื่อมาอยู่บ้านหลังนี้หลังขายบ้านตนเองเอาเงินไปให้เมียน้อยใช้(แต่ตัวเขาอยู่หลังนี้นานแล้ว) แล้วเขายึดพื้นที่บ้านกว่า3ใน5 ไปต่อเติมสวน โรงเก็บขยะ ห้องร้องคาราโอเกะ ห้องครัว โดยไม่ได้ขออนุญาตพี่น้องฝั่งแม่เลย ทั้งแม่ ทั้งผม ทั้งญาติ พอมาห้าม หรือทักท้วง เขาก็โมโหร้ายตะคอก และสร้างความรำคาญ ให้กับคนอื่นๆ จนอยู่ลำบาก ไม่ยอมเจรจาด้วยใดๆทั้งสิ้น ได้แต่ต้องทนต่อไป เพราะยิ่งทะเลาะ เขายิ่งสร้างปัญหา แถมอ้างอีกว่าเขาครอบครองบ้านหลังนี้แบบปฏิปักษ์ อยากทราบว่า ทางกฏหมายทำอะไรได้บ้างไหมครับ จะห้ามหรือหยุดเขาไม่ให้รุกล้ำบ้านนี้ได้อย่างไร รบกวนด้วยครับ เป็นปัญหาหนักมาก
คำตอบจากทนาย (2)
A: จากที่ถามคนน่าจะกังวลกลัวว่าพ่อจะครอบครองปรปักษ์บ้านซึ่งเป็นมรดกตกทอดมาจากยาย เบื้องต้นควรจะไปให้ศูนย์ดำรงธรรมและมาไกล่เกลี่ยและเราขอสำเนาบันทึกการไกล่เกลี่ยเก็บเอาไว้เพื่อเป็นหนึ่งในหลักฐานที่แสดงว่าเจ้าของบ้านหรือทางแม่ยังหวงกันทรัพย์นั้นอยู่
A: ที่ดินที่เป็นที่ตั้งบ้านหลังนี้เป็นกรรมสิทธิ์ของใครครับ ต้องดูว่าเป็นกรรมสิทธิ์ของใครแต่ถ้าหากเจ้าของกรรมสิทธิ์ในโฉนดที่ดินที่ตั้งของบ้านหลังนี้เสียชีวิตไปแล้วก็ต้องดูว่าใครเป็นผู้จัดการมรดกของผู้มีชื่อเป็นกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ตั้งบ้านหลังนี้ครับ ต้องถามต่อว่าพ่อกับแม่เราได้ทำการอย่าขาดจากกันแล้วหรือยังครับถ้าทำการอย่าขาดจากกันแล้วไม่มีความเกี่ยวพันในเรื่องของการเป็นสามีภรรยากันแล้วเราสามารถฟ้องขับไล่เขาให้ออกจากบ้านหลังนี้ได้ครับในส่วนของเรื่องที่เขาอ้างการครอบครองปรปักษ์ถ้าเรามีการคัดค้านเขาตลอดเรื่อยมาจะไม่เข้าหลักเกณฑ์ตามกฎหมายเกี่ยวกับการครอบครองปรปักษ์ในที่ดินของผู้อื่นครับ ในส่วนอีกประเด็นคือถ้าหากพ่อเราและแม่เรายังมีลักษณะการเป็นสามีภรรยากันอยู่ถึงแม้จะไม่ได้จดทะเบียนสมรสกันอันนี้สามารถฟ้อง ขับไล่ได้เช่นกันครับแต่ถ้าหากอยู่ด้วยกันปกติจะไม่สามารถฟ้องขับไล่ได้ครับซึ่งจะเป็นคดีอาญาครับ ถ้าสงสัยหรือไม่เข้าใจประเด็นไหนสามารถโทรเข้ามาสอบถามได้ครับที่เบอร์ 081-5455615 ครับ
เดือน
ติดต่อเรา
ดาวน์โหลดแอปพลิเคชันได้ที่
