Q: ต้องการทะเบียนบ้านใหม่โดยลูกเป็นเจ้าบ้าน

A: ที่ดิน ผู้มีชื่อในโฉนดที่ดิน ถือว่าเป็นผู้มีกรรมสิทธิ์(เจ้าของ)ในที่ดิน มีสิทธิที่จะ จำหน่าย จ่าย หรือ โอน(ขาย) ได้ แต่ ผู้มีชื่อในทะเบียนบ้านนั้น ไม่ได้แสดงว่าเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ เป็นเพียงผู้มีชื่อในทะเบียนราษฎร์เท่านั้น ดังนั้นใครจะเป็นผู้มีชื่อเป็นเจ้าบ้านไม่ได้แสดงว่าเป็นเจ้าของกรรมสิทธิในตัวบ้านครับ จึงไม่มีความจำเป็นเร่งด่วนที่ต้องทำการเปลี่ยนชื่อลูกเป็นเจ้าบ้าน ถ้ามีเวลาก็ไปดำเนินการที่สำนักทะเบียนราษฎร์ได้ครับ เพราะเมื่อมีการโอนที่ดินพร้อมบ้านให้ลูกแล้วลูกก็เป็นเจ้าของบ้านพร้อมที่ดินอยู่แล้วครับ

A: สามารถนำ โฉนดที่ดิน สัญญาให้ที่ทำที่สำนักงานที่ดิน ไปติดต่อ สำนักงานเขต หรือเทศบาล หรือ อบต. แล้วแต่กรณี ติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อขอออกทะเบียนบ้านเล่มใหม่ได้เลยครับ จะให้ใครเป็นเจ้าบ้าน ก็แจ้งเจ้าหน้าที่ได้เลย ตัวแม่ไม่ต้องไปครับ