Q: ตอนเด็กได้รับที่ดินมรดก
ตอนผมเด็กมากๆ 5-6 ขวบ คนในบ้านบอกว่า คุณย่าเสียและได้ให้ที่ดินไว้เป็นมรดก ตอนนี้ผมอายุเกิน20ปีแล้วครับ จะแน่ใจ หรือมั่นใจได้อย่างไร ว่าที่ดินนั้นเป็นของผมแล้วจริงๆครับ - ผมเคยเห็นโฉนดเหมือนจะเป็นชื่อผมที่มีคำนำหน้าเป็นเด็กชาย ถ้าปัจจุบันยังเป็นแบบนั้นอยู่ จำเป็นต้องไปดำเนินการอะไรไหมครับ - เรื่องทะเบียนบ้านถ้าหาไม่เจอจะเป็นปัญหาไหมครับ
คำตอบจากทนาย (5)
A: ไปที่สำนักงานที่ดิน ที่โฉนดที่ดินตั้งอยู่แล้วขอตรวจสอบว่ามีที่ดินเป็นชื่อเรามั้ย
A: แนะนำให้ไปที่สำนักงานที่ดินเพื่อตรวจสอบโฉนดที่ดินครับ ถ้าหากเป็นชื่อคุณก็สามารถขอคัดโฉนดมาเก็บไว้ได้ หรือจะขอใบแทนกรณีหาโฉนดตัวจริงไม่พบก็สามารถทำได้ครับ เรื่องคำนำหน้าให้ลองสอบถามเจ้าหน้าที่ที่ดินดูครับว่าจำเป็นต้องเปลี่ยนไหม แต่ทางกฎหมายแล้วก็คือเป็นที่ดินของคุณครับถึงแม้คำนำหน้าจะเปลี่ยนไป ส่วนเรื่องทะเบียนบ้าน ถ้าหาไม่เจอสามารถไปขอคัดที่อำเภอได้ครับ
A: แนะนำให้ตรวจสอบสารบัญที่ดินครับ หากยังเป็นชื่อเราเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์อยู่ก็ไม่ต้องดำเนินการใด ๆ ครับ เพราะคุณเป็นเจ้าของที่ดินแปลงนั้นแล้ว แต่หากโฉนดตัวจริงไม่อยู่ที่คุณ คุณสามารถติดตามเอาคืนจากผู้ที่ถือโฉนดไว้ได้ครับ
A: มีสำเนาโฉนดที่ดินหรือเลขโฉนดไหมคะ ถ้ามีไปที่สำนักงานที่ดินเลยค่ะ เอาเลขโฉนดไปขอคัดสำเนาโฉนดแล้วหลังโฉนดจะบอกว่าที่ดินนั้นเป็นของคุณหรือเปล่า ถ้าโฉนดเป็นชื่อคุณก็ดูว่ามีโฉนดตัวจริงอยู่ที่ใคร ถ้าหายก็ขออกใบแทนไว้เลยค่ะ ถ้าไม่มีอะไรเลยจริงๆ ไปที่สำนักงานที่ดินเลยค่ะ ไปสอบถามจากเจ้าหน้าที่ว่าชื่อนี้ มีชื่อถือกรรสิทธิ์หรือสิทธิครอบครองในที่ดินอะไรหรือไม่ #สำนักกฎหมายภัทรธรรม
A: สามารถไปตรวจสอบที่สำนักงานที่ดินได้ค่ะว่าท่านได้ครอบครองที่ดินแปลงใดไว้หรือไม่
เดือน
ติดต่อเรา
ดาวน์โหลดแอปพลิเคชันได้ที่
