Q: เช่าคอนโด แล้วเจ้าของจะให้ออกโดยไม่บอกล่วงหน้า ซึ่งใกล้จะใหดสัญญาแล้ว

A: เราไม่ได้ผิดสัญญาเช่าผู้ให้เช่าไม่สามารถที่จะให้เราออกจากห้องเช่าได้และต้องมีหนังสือบอกกล่าวล่วงหน้าไม่น้อยกว่าสามสิบวันและกรณีทึ่เขาจะให้คนมาดูห้องเช่าตอนไหนโดยไม่แจ้งเราล่วงหน้าก็ทำไม่ได้ค่ะถ้าเจ้าของห้องเช่าไม่ยินยอม

A: 1. ถ้าสัญญาเช่าที่มีระยะเวลาการเช่าที่แน่นอนก็ต้องถือระยะเวลานั้นเป็นสำคัญ เช่น ครบสัญญาเช่า 1 ปีตามตกลงแล้ว หากมีการรับปากว่าจะให้เช่าต่อแต่มิได้เซ็นสัญญาใหม่เป็นลายลักษณ์อักษรก็ยังไม่ถือว่ามีการต่อระยะเวลาของสัญญาค่ะ 2. หากเป็นสัญญาเช่าไม่มีกำหนดระยะเวลา เป็นในลักษณะเพียงตกลงเช่าเป็นรายเดือนไปเรื่อยๆ ไม่ได้กำหนดในสัญญาเช่าว่าจะเช่านานแค่ไหน ผู้ให้เช่าจะต้องบอกเลิกสัญญาล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วัน โดยเริ่มนับตั้งแต่วันที่ครบสัญญา+ 30 วัน ให้คุณได้ย้ายออก 3. คุณมีสิทธิ์ปฏิเสธไม่ให้ผู้ให้เช่านำลูกค้ามาดูห้องระหว่างที่สัญญาเช่ายังไม่สิ้นสุดได้ ผู้ให้เช่าไม่สามารถเปลี่ยนเงื่อนไขการเช่าหากไม่ได้รับความยินยอมจากคุณ